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usdt承兑商合作(www.payusdt.vip):非农户口在老家老屋子翻建(2018年已翻建好)算不算违建,怎么办就正当了?

admin6天前7

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问: 非农户口在老家老屋子翻建(2018年已翻建好)算不算违建,怎么办就正当了?答: 按《土地治理法》划定,非农户口在农村是不能翻建老屋子的,2018年及以前,许多农村区域农民修建屋子仍然没有执行宅基地审批制度,非农户口在农村仍然可以自由修建,这是地方治理上存在的问题,非农户口已经在农村修建好的衡宇现在只能默许无证正当。

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那么这类无证自建房怎么办才气有证正当化?首先、按《土地治理法》划定是不能确权颁证的。《土地治理法》划定,农村宅基地属于村整体所有,只有村整体成员才有宅基地使用权。非农(都会)户口不是村整体成员,没有宅基地使用权,农村老屋子是不能推倒重修的。非农城镇户口私自在农村修建的衡宇,相关部门不得为其解决相关手续和产权证书。以是,按此划定,现在是不能举行确权挂号正当化的。

其次、按《中央一号文件》划定应当准许确权。《中央一号文件》划定,国家珍爱进城农户正当权益,地方 *** 不得以退出宅基地使用权作为农户进城落户的条件。即然进城农户宅基地使用权可以不退出,那么宅基地上衡宇翻建就是允许的。然则现在的政策到底是以《土地治理法》为依据照样以《中央一号文件》为依据?现在的政策模糊不清,对于非农户在农村已经拥有的衡宇和宅基地,即不能确权颁证,又不能强制要求退出。《土地治理法》面临着重新修订,新的《宅基地治理设施》面临着颁布实行,我们期待着宅基地新政策尽快出台实行。

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