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韩国房价涨势依旧 搬离首尔 “远征买房”成潮水

admin2天前22

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针对近年来连续上涨的房价,2020年8月,韩国 *** 曾推出旨在大规模增添供应的“房地产供应对策”,一度引发社会热议。现在相关出台已经有一年多的时间,但在首尔等地,住房供需缺口仍然对照大,韩国的整体房价继续呈上涨态势。

今年37岁的上班族金奎亨去年炎天在京畿道一处有30年历史的老小区买下一套使用面积约莫为60平方米的二手房。那时他用光所有蓄积同时向银行贷款,才凑齐3.3亿韩元约合185万元人民币的购房款。衡宇过户后他没有自住,而是把屋子租了出去,设计用租金来送还每月的银行贷款。在这之后不久,他看到了 *** 出台“房地产供应对策”的新闻,另有点忧郁自己买贵了。不外现在,这套二手房的价钱已经上涨到6亿韩元约合336万元人民币,涨幅跨越八成。

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现实上,继去年8月的供应对策之后,今年2月韩国又推出文在寅任内的第25项房地产对策,合计设计新增几十万套住宅。但即便云云,现在仍然面相近3万套的供应缺口。韩国新婚配偶等群体的恐慌性购房心理有增无减,首尔市非热门地段的房源、老旧住宅也都成了抢手货。

搬离首尔 “远征买房”成潮水

一边是房价飞涨,另一边是老旧小区的配套设施落伍,令许多住民的栖身环境不停变差。多重因素下,越来越多的韩国人选择搬离首都首尔,到周边的京畿道、仁川市等地栖身,“远征买房”成为韩国当下的潮水。

今年上半年,首尔住民到首尔以外的其他区域购置公寓、也就是所谓“远征买房”的数目同比增进了1.7%,到达3.24万套,为2006年有相关统计以来的最高。随着逃离首尔的人口流入,京畿道、仁川市等首都周边区域房价也被动员起来,而且涨势还向着更多区域伸张。据统计,今年上半年,韩国天下的住房生意价钱同比上升9.97%,已经跨越去年整年的涨幅。

为减轻刚需购房者的不放心理,韩国 *** 最近示意,将对首都圈的部门期房提前睁开预售,有关住房供应对策中详细的建房地址和数目也会加速速率向社会宣布,并把更多的公共机构闲置土地酿成住宅用地。有剖析人士指出,今年下半年,稳固房地产市场仍然是韩国 *** 最优先的课题之一,在落实供应对策的同时,韩国还将增强购房贷款管控并袭击更多投契行为。

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网友评论

  • 2021-10-17 00:04:58

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